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重庆市巴南区155亩、118亩商住用地整体转让 [ 项目编号:XM1433 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 重庆市
城市介绍
交易类别: 商住用地   交易方式: 实价 
转让范围:   资产估价:  
转让价格:   土地面积:
转让截止时间: 发布时间: 2017-07-03

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年重庆市常住人口:2884.62万人,GDP:7894.24亿元,人均GDP:27367元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概况:

该项目位于重庆市巴南区,周边为李家沱成熟生活片区,学校、医院等配套完善。面对轻轨三号线。
    
     地块一:
     建设用地面积:103716平方米;
     总建筑面积:237805平方米;
     其中:住宅面积:190244平方米;商业面积:47561平方米;
     用地性质:二类居住用地,商业用地, 商务用地;
     容积率:≤2.3
     使用权年限:住宅:2064年;商业:2054年;
     项目现状:地上建筑物拆除完毕后现状;
    
     地块二:
     建设用地面积:79050平方米;
     总建筑面积:158233.6平方米;
     其中:住宅面积:126586.88平方米;商业面积:31646.72平方米;
     用地性质:二类居住用地,商业用地, 商务用地;
     使用权年限:住宅:2064年;商业:2054年;
     项目现状:地上建筑物拆除完毕后现状;
    
     交易方式:
     以上二个地块,整体转让价格为20亿。(以上地块市价应在24亿以上)
     因该地块大股东(持有51%股份)的企业背景为央企。所以,以上地块要走产交所挂牌。
     该地块转让方为地块第二大股东,占49%股份。二股东有优先摘牌权。
    
     合作方式:
     1、希望融资或大开发商过桥借款15亿给二股东购买大股东51%股份,然后在出售以上地块。
     2、直接挂牌出售以上地块。
    
    

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